Договор аренды жилого помещения (квартиры)

Актуальный шаблон договора аренды квартиры с условиями оплаты, залога, распределения коммунальных платежей, правилами проживания и подписями сторон.

Образец для заполнения

Загрузка документа...

💡 Заполните форму и нажмите "Сгенерировать документ"

Реклама
Здесь могла бы быть ваша реклама
Информация о документе
Дата актуальности

9 сентября 2025 г.

Время заполнения

8 мин

Действующие стороны
АрендодательАрендатор
Когда используется

Оформление найма квартиры: фиксация срока, размера арендной платы и порядка расчётов, обеспечительного платежа, распределения коммунальных услуг, правил проживания, передачи объекта и описи имущества, ответственности и урегулирования споров.

Связанные законы
ГК РФ, глава 35 (ст. 671–688) — Наём жилого помещенияЖК РФ — Договор найма жилого помещения
Синонимы
договор найма жилого помещениядоговор аренды квартирыдоговор найма квартирыдоговор аренды комнаты
Заполните форму документа

Заполните все необходимые поля для создания документа

Физическое лицо
Паспорт
Физическое лицо
Паспорт
Срок аренды
Обязательно при срочном договоре
Платежи
Сумма в рублях
например, 0.1 (% в день)
Опись имущества
Правила пользования
Проживающие
Споры и право
Контакты
Банковские реквизиты Арендодателя (для безнала)
9 цифр
20 цифр
20 цифр
Подписание
Реклама
Здесь могла бы быть ваша реклама
Образец для заполнения

Загрузка документа...

💡 Заполните форму и нажмите "Сгенерировать документ"

Реклама
Здесь могла бы быть ваша реклама
Заполните форму документа

Заполните все необходимые поля для создания документа

Физическое лицо
Паспорт
Физическое лицо
Паспорт
Срок аренды
Обязательно при срочном договоре
Платежи
Сумма в рублях
например, 0.1 (% в день)
Опись имущества
Правила пользования
Проживающие
Споры и право
Контакты
Банковские реквизиты Арендодателя (для безнала)
9 цифр
20 цифр
20 цифр
Подписание
Реклама
Здесь могла бы быть ваша реклама
Информация о документе
Дата актуальности

9 сентября 2025 г.

Время заполнения

8 мин

Действующие стороны
АрендодательАрендатор
Когда используется

Оформление найма квартиры: фиксация срока, размера арендной платы и порядка расчётов, обеспечительного платежа, распределения коммунальных услуг, правил проживания, передачи объекта и описи имущества, ответственности и урегулирования споров.

Связанные законы
ГК РФ, глава 35 (ст. 671–688) — Наём жилого помещенияЖК РФ — Договор найма жилого помещения
Синонимы
договор найма жилого помещениядоговор аренды квартирыдоговор найма квартирыдоговор аренды комнаты

Часто задаваемые вопросы о документе

Залог не обязателен, но широко используется. Размер и условия возврата фиксируются в договоре; возврат производится после выезда и подписания акта при отсутствии задолженностей и повреждений.

В шаблоне предусмотрено распределение по видам услуг (электроэнергия, вода, газ, отопление, интернет). Можно выбрать: арендатор/арендодатель/включено/долево и зафиксировать показания счётчиков.

По соглашению сторон. В шаблоне доступны варианты (разрешено/по согласованию/запрещено) и отдельный флаг для субаренды.

Предусмотрите срок уведомления и отметьте претензионный порядок. Для срочного договора — основания расторжения по закону/условиям; для бессрочного — уведомление за согласованный срок.

Рекомендуется. Акт фиксирует состояние объекта и показания счётчиков, опись — перечень мебели и техники. Это снижает риск споров при возврате.